土地取引の指標となる２０２４年の地価調査の結果が公表されました。
岩手県内では住宅地が２年ぶりに下落に転じたほか、商業地は３１年連続の下落となりました。
県は２０２４年７月１日時点の県内３５４地点の土地の価格を調査しました。
商業地の平均価格は１平方メートル当たり４万４９００円で、変動率は前年比マイナス１．１％となりました。
３１年連続の下落となったものの下げ幅はこの２６年間で最も小さくなっています。
最も価格が高かったのは３３年連続で盛岡市の「盛岡駅前通８－１７」で１平方メートル当たり２８万９０００円と前年比プラス６．３％でした。
一方、住宅地の平均価格は１平方メートル当たり２万６４００円で、前年比マイナス０．２％と２年ぶりに下落に転じました。
住宅地の最高価格は盛岡市の「本宮３丁目」で１平方メートル当たり１０万２０００円でした。
上昇率で最も高かったのは「永井１８地割」で前年比プラス７．２％でした。
三倉茉裕子アナウンサー
「永井地区の価格が上がっている背景には、岩手飯岡駅の改修など周辺の開発が盛んで利便性が向上していることがあげられるということです」
一方で下落率が最も大きかったのは、商業地では「軽米町軽米」でマイナス５．３％、住宅地では「岩手町五日市」でマイナス５．４％でした。
調査に当たった不動産鑑定士によりますと、地価は住宅地・商業地ともに沿岸や県北が低く県央が高くなっていてこの傾向が今後も続くとみているということです。
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