熱海、人気復活…地価13％↑「一気に若い人に切り替わった」　バブル期リゾマンも人気

　日本屈指の温泉地・熱海の人気が完全復活です。地価は13％上昇、新しい飲食店の進出も相次いでいます。バブル期に建てられたリゾートマンションの問い合わせは1.5倍に増えました。

■プリン大行列…新しい店続々

　東京から新幹線で40分。観光客でにぎわう熱海で、今人気なのが、熱海駅から徒歩15分ほどの場所にあるプリン専門店です。

　一つひとつ手作りで、じっくりと蒸しあげたプリン。レトロな牛乳びんのようなデザインも、SNSで映えると人気です。

　別のスイーツ店にも、行列ができていました。静岡県産のオリジナルブレンド茶をふんだんに使ったスイーツが人気の店は、去年12月にオープンしました。若者をターゲットに、SNS映えするメニューを考案しています。

　この食堂は3月にオープンしたばかり。旬の食材を富士山のように豪快にのせた海鮮丼が人気です。

　人気が高まっている熱海エリア。国土交通省が発表した公示地価は、去年と比べて13.2％が上りました。静岡県内で大きく差を付けての1位です。

　1960年代から、首都圏に近い温泉地として栄えてきた観光地・熱海。バブル崩壊後は観光客の数が減り、ピーク時に500万人を超えていた宿泊者数は、2011年には半分になりました。

　観光客を取り戻すため、熱海市は「町のイメージの刷新」を図りました。

　戦略が功を奏し、10年ほど前から観光客が戻り始めました。しかし、新型コロナウイルスの影響で、観光客は急減。2020年度には、過去最低の149万人にまで落ち込みました。

　コロナ禍が明けると、SNSを中心に若者の観光客が押し寄せ、以前のおよそ9割となる290万人にまで回復しました。

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■需要高まる“リゾマン”…1LDK、家具家電付きの物件も

コロナ禍によって、需要が高まったところもあります。

　熱海駅からは車で15分ほどの場所にある築37年のマンション。エントランスには、シャンデリアや螺旋（らせん）階段。ホテルのようなフロントもあります。

　販売中の部屋を見せてもらいました。1LDK、49.5平米で家具家電付き。すべての部屋から、熱海の海が一望できます。気になる販売価格は…。

　バブル期に建てられた築年数の古いリゾートマンションが今も多く残っているため、安く購入できる物件もあるといいます。

　温泉地ならではの魅力もあります。

　熱海の温泉をひいた大浴場に、サウナも利用できます。さらに、屋外プールと屋内の温水プール。夏には花火大会が近くで見られます。

　マンションに住む女性は、東京との2拠点生活を送っています。

（「グッド！モーニング」2024年5月3日放送分より）